Description de l'offre

Imaginez une maison récente, baignée de lumière, où chaque membre de la famille dispose de son espace tout en profitant de moments de partage dans de généreux volumes de vie. Située dans l'une des rues les plus agréables de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, confort moderne et proximité immédiate du village. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Le vaste séjour de plus de 60 m² invite naturellement à la convivialité. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée et prolongent l'espace de vie vers un jardin intime, idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour recevoir et partager. Un bureau aménagé permet de télétravailler confortablement ou de créer un espace dédié aux projets personnels. À l'étage, chacun trouve son cocon. Un suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, deux chambres avec une salle d'eau commune. Un véritable confort au quotidien qui garantit à chaque occupant indépendance et sérénité. Le niveau inférieur complète parfaitement la maison avec une grande salle qui peut être dédié au sport ou aux loisirs, salle de jeux pour les enfants, home cinéma pour toute la famille. Une grande buanderie, une cave Pensée pour offrir un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur performante et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), gage d'économies et de bien-être. Ici, vous profitez du charme d'un village prisé des Monts d'Or tout en restant parfaitement connecté à Lyon. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les commerces, les écoles et la vie du village. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la douceur de vivre sans renoncer à la proximité de la ville. Informations locatives Loyer hors charges : 2 800 € / mois Charges : 125 € / mois (entretien de la pompe à chaleur et taille des haies) Dépôt de garantie : 2 800 € Une maison familiale contemporaine, chaleureuse et facile à vivre, dans un environnement privilégié où calme, espace et qualité de vie se rencontrent au quotidien. Contactez-moi pour une visite Sandra MORA 0663986484
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques