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Appartement HAUT DE GAMME AU CENTRE DU VILLAGE

Prix 795 000
Ref 2049

Description de l'offre

Découvrez cet appartement spacieux de 150 m2 idéalement situé au centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, tram-train (direction Gorge de Loup/Lyon St Paul) écoles et lycée. Après des travaux de mise au goût du jour et redisposition des pièces, cet espace pourrait se transformer en un véritable cocon. Il pourrait se composer d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine américaine de 58 m2, ouvrant sur une magnifique terrasse de 24 m2 sans vis à vis. Vous profiterez également d'une suite parentale d'environ 30 m2, avec dressing et salle d'eau/wc, offrant une vue dégagée et un cadre calme à l'arrière de l'immeuble. L'appartement comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Le chauffage est réversble par tempérance garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, deux garages au sous-sol, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, viennent compléter ce bien d'exception. Certaines photos sont des illustrations du bien après hypothèses de travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces
150
3
Chambres
Label Value
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2009
Quartier Charbonnières Centre
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 2 800 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE
DPE
Label Value

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