Grand appartement d’exception de 150m² au 3ème et dernier étage desservant deux lots d‘habitation distincts.
Prix
990 000 €
Ref 2001
Description de l'offre
Localisation idéale au centre du village, à proximité direct des commodités, des commerces, Tram-Train (direction Gorge de Loup/Lyon Saint-Paul), écoles, lycée.
Cet appartement situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée est composé de deux lots distincts, équipés de belles prestations de qualité avec notamment un chauffage réversible par tempérance pour un confort maximum :
Un appartement T1 de 39m² lumineux offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, composé d’une : cuisine semi-ouverte équipée, un salon/chambre aménagé avec goût pour offrir à la fois confort et praticité, Il peut être agencé selon les préférences personnelles, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Ainsi qu’une salle de bain bien agencée avec un wc intégré.
Un bel appartement T3 :
Cet élégant appartement de 111m² offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Il est composé d'un hall d'entrée accueillant mènant aux différentes pièces de l'appartement.
La cuisine récente, entièrement équipée et un grand séjour double de 45m² offrant plusieurs espaces de vie : une salle à manger, un coin bibliothèque et un salon, s'ouvrent sur une terrasse de 24m² aménagée d’un auvent avec un store intégré, offrant ainsi un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis.
La suite parentale, avec sa salle de bain et son dressing, constitue un véritable havre de paix.
Une chambre supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent l'aménagement de cet appartement.
Deux vastes garages de 16 et 17 m² au sous-sol offrent un espace sécurisé pour garer vos véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
150
m²
3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 69260 |
Surface habitable (m²) | 150 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 150 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Etage | 3 |
Ascenseur | OUI |
Vue | Dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 2 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | OUI |
Balcon | NON |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Cave | NON |
Exposition | SUD-OUEST |
Année de construction | 2009 |
Quartier | Charbonnières Centre |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 20 |
Quote Part annuelle des charges | 2 800 € |
plan de sauvegarde | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 990 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 955 350 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.63 % |
Label | Value |
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