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Grand appartement d’exception de 150m² au 3ème et dernier étage desservant deux lots d‘habitation distincts.

Prix 950 000
Ref 2001

Description de l'offre

    Localisation idéale au centre du village, à proximité direct des commodités, des commerces, Tram-Train (direction Gorge de Loup/Lyon Saint-Paul), écoles, lycée. Cet appartement  situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée est composé de deux lots distincts, équipés de belles prestations de qualité  avec notamment un chauffage réversible par tempérance pour un confort maximum : Un appartement T1 de 39m² lumineux offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, composé d’une : cuisine semi-ouverte équipée, un salon/chambre aménagé avec goût pour offrir à la fois confort et praticité, Il peut être agencé selon les préférences personnelles, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Ainsi qu’une salle de bain bien agencée avec un wc intégré.  Un bel appartement T3 : Cet élégant appartement de 111m² offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Il est composé d'un  hall d'entrée accueillant mènant aux différentes pièces de l'appartement. La cuisine récente, entièrement équipée et un grand séjour double de 45m² offrant plusieurs espaces de vie : une salle à manger, un coin bibliothèque et un salon,  s'ouvrent sur une terrasse de 24m² aménagée d’un auvent avec un store intégré, offrant ainsi un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis. La suite parentale, avec sa salle de bain et son dressing, constitue un véritable havre de paix. Une chambre supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent l'aménagement de cet appartement. Deux vastes garages de 16 et 17 m² au sous-sol offrent un espace sécurisé pour garer vos véhicules.    
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces
150
3
Chambres
Label Value
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2009
Quartier Charbonnières Centre
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 20
Quote Part annuelle des charges 2 800 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE
DPE
Label Value

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