Maison ancienne agrandie et rénovée au confort contemporain
Prix
3 900 €
Ref 1985
Description de l'offre
Au calme, dans un bel environnement paysagé, maison ancienne agrandie et rénovée, très lumineuse (triple exposition Est, Sud, Ouest), dotée de beaux volumes, hauteur sous plafond, parquets dans les étages, pour une superficie de 218 m² habitables (315 m² avec dépendances). Le rez-de jardin de 114 m2 se compose d'une grande pièce de vie salon séjour ouvrant sur un jardin clos privatif avec terrasses dont une couverte, piscine au sel chauffée avec volet immergé, une pièce bibliothèque / salle TV, une cuisine séparée avec cellier, un WC, une entrée et un garage triple (45 m²). Le premier et second étage sont composés de 6 chambres ou bureaux, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. La cave sous sol de 52 m² accueille la chaufferie, partie cave et deux pièces de rangement. Très bien située, au calme dans un quartier résidentiel, à 5 mn à pied de l'arrêt du bus 98 qui connecte au métro Gorge de Loup en 19 mn, ou à 12 mn à pied du centre et commerces, tramway train TER qui dessert en 17 mn la gare de Saint Paul au centre de Lyon (ou métro Gorge de Loup en 13 mn). Pedibus à 100 m environ pour maternelle / école primaire. Lycée à 600 m environ.
Description du bien
8
Pièces
218.6
m²
6
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 69260 |
Surface habitable (m²) | 218,60 m² |
surface terrain | 1 018 m² |
Nombre de chambre(s) | 6 |
Nombre de pièces | 8 |
Meublé | NON |
Nombre de niveaux | 4 |
Label | Value |
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Mode de chauffage | Gaz de ville |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel |
Visiophone | OUI |
Nombre de garage | 3 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1945 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Loyer CC* / mois | 3 900 € |
Honoraires TTC charge locataire | 2 186 € |
Dont état des lieux | 655,80 € |
Dépôt de garantie TTC | 3 900 € |
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 35 € |
Label | Value |
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