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 Saint-Genis-Laval maison 5 chambres sur un terrain de 1100m² environ avec piscine.

Prix 1 150 000
Ref 1925

Description de l'offre

Saint-Genis-Laval, situation privilégiée dans un secteur résidentiel, et proche du centre du village avec commerces et services accessibles à pied. Maison récente (2000) avec 5 chambres, sur un très beau terrain plat et paysagé de 1100m² environ avec piscine et pool house. Dès l'entrée vous serez séduits par le charme de cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger de près de 47 m² avec cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour et se prolongeant par une terrasse couverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, avec accès direct au jardin et à la piscine, (possibilité d'aménager facilement la seconde chambre de près de 20 m² en suite), et un WC. Au même niveau, une buanderie/cellier et un garage double de 42 m² environ. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une prolongée par un espace dressing/bureau, une salle de bains (+ douche) et un WC. Le très beau jardin exposé sud, et paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes abrite une vaste piscine ( 11m x 4.5/6.5m), un poolhouse (cuisine d'été et local technique), un abri de jardin, ainsi que deux terrasses, l'une couverte et la seconde bénéficiant d'une pergola bioclimatique permettant d'adapter l'ensoleillement au gré de vos envies. Nombreux stationnements à l'extérieur. Prestations: Chauffage par pompe à chaleur très récente (2020) en plancher chauffant au rez-de-chaussée, panneaux solaires sur le poolhouse, volets roulants à commande centralisée, aspiration centralisée, visiophone, isolation toiture (2020). Notre avis: un bien rare et soigné dans un secteur très recherché.

Description du bien

7
Pièces
170
5
Chambres
Label Value
Code postal 69230
Ville Saint-Genis-Laval
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €
DPE
DPE
Label Value

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