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Duplex 90.50 m² résidence de standing centre de Charbonnières-les-Bains (69260)

Prix 405 000 €
Ref 1872

Description de l'offre

VENDU! Rare! Au coeur de Charbonnières-les-Bains, au calme, et dans un environnement privilégié, T3 duplex de 90.50 m² loi carrez + 11,3 m² utiles, en étage élevé avec très belle vue dégagée. Situé dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue, il se compose: d'une entrée spacieuse, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, d'un cellier pouvant être réaménagé pour une autre fonction, et d'un WC avec lave-mains. A l'étage (dernier niveau), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les atouts de ce bien: situation en centre de village, résidence de standing très bien entretenue (ravalement 2016) et sécurisée (visiophone), étage élevé, beaux volumes, appartement fonctionnel avec rangements, agréable terrasse sans vis-à-vis et bien exposée. Notre avis: Ce bien atypique en étage élevé, très lumineux et avec une magnifique vue dégagée, peut faire l'objet d'un vrai coup de coeur!

Description du bien

3
Pièces

90.5
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69260
Ville	Charbonnières-les-Bains
Surface habitable (m²)	90,50 m²
Surface loi Carrez (m²)	90,50 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	OUI
Vue	Très belle vue dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1989
Quartier	Charbonnières Centre

Label	Value
copropriété	OUI
nombre de lots	50
Quote Part annuelle des charges	1 900 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	405 000 €
Taxe foncière annuelle	840 €

Label	Value

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