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Duplex 90.50 m² résidence de standing centre de Charbonnières-les-Bains (69260)

Prix 405 000
Ref 1872

Description de l'offre

Rare! Au coeur de Charbonnières-les-Bains, au calme, et dans un environnement privilégié, T3 duplex de 90.50 m² loi carrez + 11,3 m² utiles, en étage élevé avec très belle vue dégagée. Situé dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue, il se compose: d'une entrée spacieuse, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, d'un cellier pouvant être réaménagé pour une autre fonction, et d'un WC avec lave-mains. A l'étage (dernier niveau), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les atouts de ce bien: situation en centre de village, résidence de standing très bien entretenue (ravalement 2016) et sécurisée (visiophone), étage élevé, beaux volumes, appartement fonctionnel avec rangements, agréable terrasse sans vis-à-vis et bien exposée. Notre avis: Ce bien atypique en étage élevé, très lumineux et avec une magnifique vue dégagée, peut faire l'objet d'un vrai coup de coeur!

Description du bien

3
Pièces
90.5
2
Chambres
Label Value
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 90,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Très belle vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1989
Quartier Charbonnières Centre
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 50
Quote Part annuelle des charges 1 900 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €
Taxe foncière annuelle 840 €
DPE
DPE
Label Value

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