Lyon Ouest Immobilier - les agents lyon ouest immobilier conservent l'esprit et le positionnement de leur origine : les spécialistes de l'ouest lyonnais depuis quinze ans.

Avec une loi de finances qui se modifie régulièrement, et des implications fiscales importantes, il était nécessaire de faire le point sur la situation et les perspectives de 2012.

Les différents intervenants, un notaire, un agent immobilier (nous), la banque (Chargé de Clientèle Patrimoine et Gestionnaire de Patrimoine) ont permis d'aborder notamment les sujets suivants ; les évolutions du marché de l'immobilier, la réforme de taxation des plus values et son application, les modifications du dispositif Scellier, le plan de retour à l'équilibre des finances publiques.

De nombreuses questions ont été posées par l'assistance et il a été décidé de renouveller cette formule d'information autour d'un petit déjeuner offert au printemps (date à préciser).

Tous les clients de Lyon Ouest Immobilier seront les bienvenus, merci de nous informer de votre souhait d'y participer, nous vous informerons de la date et réserverons vos places.

L'équipe de l'ASMC a inauguré ses nouveaux maillots en présence des élus, les Maires de Charbonnières les Bains, Maurice Fleury et de Marcy l'Etoile, Joël Piegay, des Adjoints aux Sports, Marianne Jaillardon et Jean-Pierre Forge, ainsi que de Michel Calard, Adjoint aux Commerce, Artisanat et Associations (relaté dans article du Progrès du 25/10/2011).

Sous les couleurs du nouveau maillot siglé Lyon Ouest Immobilier, la soirée s'est conclue sur une victoire de 2-0 face à Saint Genis les Ollières.

Les modifications de la loi de finance 2011 et en particulier la modification du calcul des plus values en fonction du temps de détention (exonération passant de 15 ans à 30 ans à compter du 1er février 2012) d'un bien immobilier (hors résidence principale), font que de nouveaux biens immobiliers se retrouvent sur le marché. Dans ce cadre, nous venons de vendre par exemple un T3 de 55 m² au centre de Charbonnières pour un budget d'environ 160 000 euros.

La date limite du 1er février étant très proche, n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour vendre votre bien rapidement.

Afin de mieux servir et mettre en valeur les biens de sa clientèle, Lyon Ouest Immobilier a investi dans un affichage rétro-éclairé basse consommation (led). Bénéficiez d'un affichage valorisant en nous confiant votre bien !

Vente du "Paillet" à Dardilly, maison de Maître d'environ 700 m² édifiée en 1768, avec environ 1000 m² de dépendances, sur son domaine de 6,5 hectares, bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée et les monts du Lyonnais, à 5 mn à pied du centre de Dardilly le Haut.

Cette propriété remarquable du patrimoine de la commune de Dardilly bénéficie notamment d'un descriptif historique dans l'ouvrage "Dardilly les deux Clochers" édité en 1989 et disponible en Mairie de Dardilly, pages 46 à 50.

La propriété du Paillet bénéficie aussi d'un descriptif page 61 et de 72 à 74, dans le "préinventaire des monuments et richesses artistiques" édité par le département du Rhône en 1986, disponible aussi en Mairie de Dardilly.

Immeuble de 3 étages (ancienne maison de Maître), avec le local commercial attenant situé Cours Emile Zola, proche toutes commodités (commerces, école, métro, cinéma...)

Vente d'un immeuble complet de 7 étages sur son terrain situé quai Saint Vincent, vue imprenable sur la Saône et la Basilique de Fourvière.

Connectez-vous sur www.lyonouest.fr !!!

Article du Progrès, spécial Charbonnières les Bains le 30 juin 2010.

Extrait de l'article de Foot 69 rédigé par Fabrice DUFAUD le 22 juin 2010

La saison 2009-2010 restera un grand cru dans l'histoire de l'AS Marcy-Charbonnières. Outre la montée de l'équipe fanion en Honneur, on retiendra le Grand Chelem réalisé par les vétérans. En provenance de l'UODL Tassin, la section avait été transférée à l'aube de la saison sur les conseils du « jeune débutant » Pascal Pancrazio, pour des raisons pratiques.
Tel un rouleau compresseur, la formation dirigée par Patrice Poncet avait déjà écrasé la concurrence en championnat durant l'année, terminant première de la poule G avec un bilan de treize victoires pour deux nuls.

Le 16 et 17 avril 2010, Place Marsonnat, 69 260 Charbonnières les Bains.

Nous participons à la fête des lumières sur les communes de Charbonnières les Bains et Champagne au Mont d'Or.

Une nouvelle équipe est élue à la direction du Comité des Fêtes de Charbonnières les Bains.

Guy Hoquet Lyon Ouest Immobilier est le sponsor de l'équipe de Football Vétérans de Tassin la Demi-Lune (UODL) depuis sa création en 2005. Cette équipe, dirigée par Patrice PONCET,  réalise d'excellentes performances  (leader du championnat, Vainqueur de la Coupe du Rhône).